世茂股份董事许世坛：今年有信心达到40%的销售增长、30%的商业运营增长

　　中证网讯（记者 黄一灵）3月25日下午，世茂股份在上海举行2020年度业绩发布会，会议以线上视频形式进行。2020年全年世茂股份销售签约272亿元，同比增长11%；销售均价2.52万元/平米，同比增长27%。世茂股份表示，2021年公司将制定380亿元的全年销售签约目标，实现同比40%增长。

　　世茂股份董事许世坛在业绩发布会现场表示，面对监管政策调控的新局面，房地产市场整体增速放缓，未来的高速增长点是多元化业务。新趋势对于开发商的综合运营能力、财务管理能力提出了更高的要求，而世茂股份的优势恰恰在于多元产品的开发与运营，以及长期以来稳健的财务结构。世茂股份作为世茂集团‘大飞机战略’的重要一翼，未来世茂集团会给予世茂股份更多的资源支持，2021年有信心达到40%的销售增长、30%的商业运营增长。

　　记者注意到，世茂股份2020年度“三道红线”指标全部绿档达标。2020年8月针对房地产行业的“三道红线”新规发布后，国家相继对银行贷款、境内外债融资以及信托融资等主要融资渠道进行了全方位严格管控，各大房企都选择调整发展策略，改变运营逻辑，以求适应新的环境。面对监管政策调控的新局面，截至2020年末，世茂股份的综合融资成本控制在5.47%。追溯过往三年，“三道红线”回测均为绿档达标，同时主体信用评级连续多年被评为AAA。

　　值得一提的是，2020年，大股东世茂集团持续增持世茂股份，截至2020年6月5日已累积增持近1.9亿股，占公司股本的5%。