世茂股份2020年净利润同比下降36.2% 2021年计划实现合约销售额380亿元

　　中证网讯（记者 张军）3月24日晚，世茂股份发布2020年年报，公司实现营业收入217.05亿元，同比增长1.19%；归属于上市公司股东的净利润15.5亿元，同比下降36.2%；基本每股收益0.41元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利1.70元（含税）。

　　2020年，公司累计实现签约销售额272亿元，同比增长11%，完成年度签约销售目标的101%；签约销售面积为108万平米，销售均价突破历史新高达，达2.52万/平米，同比增长27%。

　　世茂股份披露，截至报告期，公司已进驻30多个城市，拥有60多个项目，在建拟建面积约2042万平米，可以满足未来2-3年的开发运营需求。

　　截至报告期，公司总资产1493亿元。“三道红线”方面，公司现金短债比为2.09倍，剔除预收账款之后的资产负债率为65.41%，有息负债率为20.22%，全部达标。

　　世茂股份称，2020年8月，公司提出新的发展愿景，即致力于成为有独特影响力的商业地产运营商。公司制定了五年发展战略，计划在未来5年，销售签约的年化增速达到40%，自持及经营管理收入实现年化30%的增长。

　　世茂股份提及，2021年，公司将进一步提速发展，全年计划实现合约销售额380亿元，实现同比40%的增长。计划租金+物管费收入达到14.9亿元，实现同比30%的增长。根据公司2021年的经营开发计划，为配合现有业务发展的需要，公司2021年度资本性支出预计为270亿元，三项费用预计为42亿元。